Здравствуйте. Слишком много нюансов. Если покупаете квартиру на вторичке, то важно просмотреть все юридические аспкты и обезопасить себя от неприятностей. Хотя в какой-то степени все это проверяет сам банк, который выдает ипотеку. Можно оформить договор через нотариуса для большего спокойствия и удобства. Если покупка на первичном рынке, в сегменте строящегося жилья, то важно уделить внимание репутации застройщика. По самой ипотеке обратите внимание на страховку, которую банки заставляют тоже брать (помимо страхования имущества, еще и страхование жизни, здоровья). Главное - бдительность, все читать, не торопиться.